Surcouverture : une solution économique !

Si elle est souvent utilisée sur les toitures amiantées, elle peut être préconisée dans d’autres circonstances, si les conditions requises sont réunies. À la fois économique et pratique, cette alternative à la réfection complète permet, entre autres choses, de maintenir l’activité de l’entreprise pendant les travaux. Découvrons ensemble tous les atouts de la surcouverture ainsi que ses prérequis.

Qu’est-ce que la surcouverture ?

La surcouverture est une technique de rénovation de toit, qui implique de poser un nouveau revêtement directement sur celui existant, sans altération et sans modification de charpente. Comme il ne faut pas déposer la couverture existante, on évoque les termes de surcouverture, de surtoiture ou de « toiture par-dessus ».

Cette méthode consiste à poser sur la toiture existante :

• Des entretoises (également appelées piliers) fixées à la charpente existante à travers le matériau de couverture
• Des pannes secondaires (métalliques ou en bois) fixées sur ces entretoises ;
• En option, une couche d’isolation ;
• La nouvelle couverture. En tôles d’acier nervurées

Quand utiliser cette technique pour la rénovation d’une toiture ?

La surcouverture est particulièrement adaptée aux toitures contenant de l’amiante, cette substance volatile et invisible, mais éminemment dangereuse pour la santé, même après de faibles expositions. En effet, toute opération de désamiantage suppose de suivre un cadre réglementaire très strict et nécessite une habilitation SS3, pour la mener, dans les conditions de sécurité requises. En recouvrant la couverture existante, la surcouverture évite cette procédure aussi coûteuse que lourde.

Mais cette technique n’est pas uniquement réservée à ce cas de figure, elle peut s’appliquer sur les TAN (tôles d’acier nervurées) et s’avérer intéressante pour les bâtiments dotés d’une toiture vieillissante, mais structurellement stable. En effet, la surcouverture offre de nombreux avantages, qui en font une alternative attractive à la rénovation de toiture complète…

Quels sont les avantages de la surcouverture ?

Face à une toiture amiantée, le recours à une surcouverture permet de réduire les coûts de 25 à 40 %, par rapport à un désamiantage complet. Comme l’opération n’implique aucune manipulation directe de la substance nocive, cela réduit les risques de dispersion des fibres, sécurisant ainsi toute l’intervention. Attention, il faut bien garder en mémoire qu’une surcouverture ne supprime pas l’amiante, elle ne fait que l’emprisonner sous un nouveau revêtement.

Pour les autres toitures, cette solution offre aussi des avantages substantiels :

• Complément d’isolation: la surcouverture permet d’améliorer significativement les performances thermiques du bâtiment. En réduisant les pertes de chaleur, il est possible de réaliser des économies d’énergie (jusqu’à 30 % sur les factures de chauffage, selon l’ADEME).
• Protection renforcée contre les éléments extérieurs : la toiture bénéficie d’une couverture supplémentaire, qui agit comme un bouclier contre la pluie, la neige ou le vent fort. Cette protection prolonge sa durée de vie et réduit les risques d’infiltrations.
• Maintien de l’activité de l’entreprise : en évitant la dépose de l’ancienne couverture, l’intervention sur le toit est toujours « hors d’eau ». À la fois plus rapide et moins invasive, elle ne perturbe pas le quotidien de la société, dans la mesure où les occupants du bâtiment ne voient même pas le chantier.
• Valorisation du bâtiment : avec potentiellement une meilleure performance énergétique et une esthétique renouvelée, la surcouverture permet d’augmenter la valeur de la propriété.

Quelles sont les conditions requises pour une surtoiture ?

Avant toute chose, le recours à une surcouverture pour la rénovation du toit, suppose de vérifier la qualité de la toiture existante : est-elle suffisamment plane et robuste ? La charpente est-elle toujours en bon état ? La pente est-elle suffisante ? Etc.

Au-delà des vérifications structurelles préalables (note de calcul indispensable), certaines configurations rendent impossible l’application de cette technique de rénovation :

• La charpente est trop fragile : qu’elle soit pourrie ou simplement en mauvais état, elle n’est pas assez solide pour accueillir le poids d’une surcouverture ;
• La pente du toit est trop faible ou trop importante: il est déconseillé de choisir cette solution sur des toits plats, il faut, a minima, une pente de 10° minimum pour l’envisager ;
• Les matériaux sont dégradés.

Pourquoi faire appel à La Compagnie des Toits pour évaluer la situation ?

Un professionnel La Compagnie des Toits dispose de toute l’expertise requise pour inspecter la toiture actuelle en toute sécurité et orienter vers le bon professionnel (bureau d’études) pour s’assurer qu’elle puisse supporter le poids supplémentaire d’un surcouverture.

Ensuite, en fonction de vos besoins, de votre budget et de l’esthétique souhaitée, il vous conseillera le matériau le plus approprié, sans oublier de prévoir une bonne évacuation de l’eau, pour limiter les risques d’infiltration.

Parallèlement, le technicien La Compagnie des Toits considère les aspects réglementaires et normatifs des travaux de surcouverture. En effet, certaines communes réclament une déclaration préalable, alors que d’autres requièrent un permis de construire. Il veille également au bon respect des normes en vigueur – et notamment la RT 2012.

Vous constatez une dégradation des éléments de couverture ? Contactez l’agence La Compagnie des Toits de votre secteur et discutez ensemble des solutions dont vous disposez : qu’il s’agisse d’une surcouverture ou d’une réfection totale, elle vous aidera à préparer cette transition et à prévoir les budgets nécessaires à ce nouveau départ pérenne pour votre bâtiment !